ITBI SP › Preço por bairro › Limão › nº 899

Rua Domiciano Ribeiro, 899

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,6% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).

R$ 2.074m² mediano, vendas desde 2019
16vendas registradas
R$ 227.500valor mediano por unidade
112 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
04/2026108 m²R$ 260.000R$ 2.407
03/2026108 m²R$ 250.000R$ 2.315
12/2025116 m²R$ 280.000R$ 2.414
12/2025116 m²R$ 249.100R$ 2.147
09/2025116 m²R$ 250.000R$ 2.155
06/2025116 m²R$ 255.000R$ 2.198
03/2024116 m²R$ 186.900R$ 1.611
03/2024116 m²R$ 210.400R$ 1.814
12/2021108 m²R$ 280.000R$ 2.593
11/2021116 m²R$ 200.000R$ 1.724

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20192R$ 2.046
20201R$ 1.376
20215R$ 2.037
20242R$ 1.712
20254R$ 2.177
2026*2R$ 2.361

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Domiciano Ribeiro, 899?

Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 227.500, ou R$ 2.074 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,6% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Domiciano Ribeiro, 899?

A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.