Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 114
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,0% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 117 m² | R$ 350.000 | R$ 2.991 |
| 02/2026 | 138 m² | R$ 390.000 | R$ 2.826 |
| 11/2025 | 117 m² | R$ 320.000 | R$ 2.735 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 270.000 | R$ 2.250 |
| 07/2025 | 120 m² | R$ 285.000 | R$ 2.375 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 280.000 | R$ 2.333 |
| 04/2025 | 117 m² | R$ 315.000 | R$ 2.692 |
| 04/2025 | 120 m² | R$ 198.567 | R$ 1.655 |
| 04/2025 | 138 m² | R$ 350.000 | R$ 2.536 |
| 03/2025 | 138 m² | R$ 285.000 | R$ 2.065 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 1.825 |
| 2021 | 5 | R$ 2.137 |
| 2022 | 7 | R$ 2.042 |
| 2023 | 8 | R$ 2.082 |
| 2024 | 5 | R$ 2.083 |
| 2025 | 8 | R$ 2.354 |
| 2026* | 2 | R$ 2.909 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 114?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 2.101 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,0% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 114?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.