Rua Desem Carneiro Ribeiro, 57
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Artur Alvim, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,3% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 43 m² | R$ 226.000 | R$ 5.256 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 279.000 | R$ 6.488 |
| 07/2024 | 43 m² | R$ 152.197 | R$ 3.539 |
| 08/2023 | 43 m² | R$ 255.000 | R$ 5.930 |
| 01/2022 | 43 m² | R$ 184.000 | R$ 4.279 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.721 |
| 07/2021 | 43 m² | R$ 205.000 | R$ 4.767 |
| 06/2021 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.651 |
| 04/2021 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.488 |
| 04/2021 | 43 m² | R$ 210.000 | R$ 4.884 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 4.651 |
| 2022 | 1 | R$ 4.279 |
| 2023 | 1 | R$ 5.930 |
| 2024 | 3 | R$ 5.256 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Desem Carneiro Ribeiro, 57?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 202.500, ou R$ 4.709 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,3% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Desem Carneiro Ribeiro, 57?
A venda mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.