Rua Darwin, 372
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 410.000 | R$ 3.565 |
| 04/2026 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
| 12/2025 | 106 m² | R$ 325.000 | R$ 3.066 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 370.000 | R$ 3.491 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 410.000 | R$ 3.565 |
| 10/2024 | 115 m² | R$ 450.000 | R$ 3.913 |
| 05/2024 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.957 |
| 10/2023 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Darwin
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.217 |
| 2020 | 2 | R$ 2.522 |
| 2022 | 5 | R$ 3.491 |
| 2023 | 2 | R$ 3.029 |
| 2024 | 2 | R$ 3.435 |
| 2025 | 4 | R$ 3.528 |
| 2026* | 3 | R$ 3.774 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Darwin, 372?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 3.491 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Darwin, 372?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.