ITBI SP › Preço por bairro › Vila Prudente › nº 214

Rua Dante Alighieri, 214

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).

R$ 4.406m² mediano, vendas desde 2019
12vendas registradas
R$ 352.500valor mediano por unidade
80 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapa

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202680 m²R$ 450.000R$ 5.625
10/202580 m²R$ 357.000R$ 4.462
10/202580 m²R$ 425.000R$ 5.312
08/202580 m²R$ 355.000R$ 4.438
11/202280 m²R$ 383.000R$ 4.788
12/202180 m²R$ 360.000R$ 4.500
10/202180 m²R$ 300.000R$ 3.750
08/202180 m²R$ 260.000R$ 3.250
11/202080 m²R$ 350.000R$ 4.375
03/202080 m²R$ 300.000R$ 3.750

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20192R$ 2.056
20202R$ 4.062
20213R$ 3.750
20221R$ 4.788
20253R$ 4.462
2026*1R$ 5.625

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Dante Alighieri, 214?

Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 352.500, ou R$ 4.406 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Dante Alighieri, 214?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.