Rua Daniel Mirabelo, 130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,0% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 84 m² | R$ 530.000 | R$ 6.310 |
| 05/2025 | 84 m² | R$ 550.000 | R$ 6.548 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.119 |
| 05/2024 | 84 m² | R$ 420.000 | R$ 5.000 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 385.000 | R$ 4.529 |
| 04/2023 | 88 m² | R$ 385.000 | R$ 4.375 |
| 09/2022 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 4.762 |
| 03/2022 | 84 m² | R$ 335.000 | R$ 3.988 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.119 |
| 05/2021 | 85 m² | R$ 387.500 | R$ 4.559 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.988 |
| 2020 | 1 | R$ 4.048 |
| 2021 | 2 | R$ 4.839 |
| 2022 | 2 | R$ 4.375 |
| 2023 | 2 | R$ 4.452 |
| 2024 | 2 | R$ 5.060 |
| 2025 | 2 | R$ 6.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Daniel Mirabelo, 130?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 4.452 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,0% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Daniel Mirabelo, 130?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.