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Rua Cons Furtado, 241

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica +14,0% em relação à mediana de Sé (R$ 4.556/m²).

R$ 5.192m² mediano, vendas desde 2019
9vendas registradas
R$ 222.347valor mediano por unidade
42 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
07/202638 m²R$ 203.175R$ 5.347
07/202642 m²R$ 222.347R$ 5.294
06/202642 m²R$ 223.850R$ 5.330
06/202638 m²R$ 214.034R$ 5.632
06/202646 m²R$ 210.100R$ 4.567
06/202642 m²R$ 204.347R$ 4.865
05/202652 m²R$ 270.000R$ 5.192
05/202652 m²R$ 270.000R$ 5.192
05/202646 m²R$ 236.930R$ 5.151

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

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Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
2026*9R$ 5.192

* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale o m² na Rua Cons Furtado, 241 com base em vendas reais?

Nas 9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 5.192 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 222.347 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica +14,0% em relação à mediana de Sé (R$ 4.556/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Furtado, 241?

A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/09/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.