Rua Clemente Bonifacio, 175
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,9% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 66 m² | R$ 275.000 | R$ 4.167 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
| 01/2026 | 55 m² | R$ 257.000 | R$ 4.673 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 330.000 | R$ 5.500 |
| 01/2025 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 07/2023 | 60 m² | R$ 315.000 | R$ 5.250 |
| 02/2023 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 5.833 |
| 07/2022 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 5.833 |
| 08/2021 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 11/2020 | 60 m² | R$ 265.000 | R$ 4.417 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.417 |
| 2021 | 1 | R$ 4.833 |
| 2022 | 1 | R$ 5.833 |
| 2023 | 2 | R$ 5.542 |
| 2025 | 2 | R$ 4.833 |
| 2026* | 3 | R$ 4.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Clemente Bonifacio, 175?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 282.500, ou R$ 4.753 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,9% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Clemente Bonifacio, 175?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.