Rua Claudio, 336
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 119 m² | R$ 550.000 | R$ 4.622 |
| 10/2025 | 122 m² | R$ 810.000 | R$ 6.639 |
| 07/2025 | 122 m² | R$ 790.000 | R$ 6.475 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 650.000 | R$ 5.909 |
| 03/2022 | 122 m² | R$ 600.000 | R$ 4.918 |
| 03/2022 | 110 m² | R$ 580.000 | R$ 5.273 |
| 01/2022 | 122 m² | R$ 595.000 | R$ 4.877 |
| 07/2021 | 107 m² | R$ 625.000 | R$ 5.841 |
| 01/2021 | 110 m² | R$ 610.000 | R$ 5.545 |
| 01/2021 | 107 m² | R$ 580.000 | R$ 5.421 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Claudio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.874 |
| 2020 | 3 | R$ 4.958 |
| 2021 | 3 | R$ 5.545 |
| 2022 | 3 | R$ 4.918 |
| 2024 | 1 | R$ 5.909 |
| 2025 | 3 | R$ 6.475 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Claudio, 336?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 597.500, ou R$ 5.157 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Claudio, 336?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.