Rua Camargo e Leme, 329
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Guaianases, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,2% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 265.000 | R$ 2.265 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 265.000 | R$ 2.265 |
| 12/2025 | 120 m² | R$ 268.000 | R$ 2.233 |
| 07/2025 | 116 m² | R$ 260.000 | R$ 2.241 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 264.000 | R$ 2.316 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 260.000 | R$ 2.241 |
| 03/2025 | 115 m² | R$ 230.000 | R$ 2.000 |
| 02/2025 | 116 m² | R$ 233.600 | R$ 2.014 |
| 02/2025 | 116 m² | R$ 265.000 | R$ 2.284 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 233.000 | R$ 2.026 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 2.237 |
| 2026* | 2 | R$ 2.265 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Camargo e Leme, 329?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 262.000, ou R$ 2.241 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,2% em relação à mediana de Guaianases (R$ 2.642/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Camargo e Leme, 329?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.