Rua Butia, 175
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 132 m² | R$ 241.144 | R$ 1.827 |
| 09/2025 | 132 m² | R$ 750.000 | R$ 5.682 |
| 04/2025 | 132 m² | R$ 782.500 | R$ 5.928 |
| 11/2024 | 132 m² | R$ 700.000 | R$ 5.303 |
| 10/2023 | 132 m² | R$ 680.000 | R$ 5.152 |
| 07/2023 | 132 m² | R$ 630.000 | R$ 4.773 |
| 12/2022 | 132 m² | R$ 720.000 | R$ 5.455 |
| 08/2022 | 132 m² | R$ 600.000 | R$ 4.545 |
| 03/2022 | 132 m² | R$ 715.000 | R$ 5.417 |
| 09/2021 | 132 m² | R$ 540.000 | R$ 4.091 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.091 |
| 2020 | 4 | R$ 4.375 |
| 2021 | 8 | R$ 4.242 |
| 2022 | 3 | R$ 5.417 |
| 2023 | 2 | R$ 4.962 |
| 2024 | 1 | R$ 5.303 |
| 2025 | 2 | R$ 5.805 |
| 2026* | 1 | R$ 1.827 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Butia, 175?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 585.000, ou R$ 4.432 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Butia, 175?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.