Rua Buriti Alegre, 134
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.797 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 274.000 | R$ 2.537 |
| 02/2025 | 69 m² | R$ 255.000 | R$ 3.696 |
| 10/2024 | 54 m² | R$ 244.000 | R$ 4.519 |
| 11/2023 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.516 |
| 11/2023 | 78 m² | R$ 275.000 | R$ 3.526 |
| 09/2023 | 69 m² | R$ 160.000 | R$ 2.319 |
| 03/2023 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.750 |
| 12/2022 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
| 11/2022 | 79 m² | R$ 180.000 | R$ 2.278 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Buriti Alegre
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.898 |
| 2020 | 2 | R$ 2.487 |
| 2021 | 4 | R$ 3.269 |
| 2022 | 2 | R$ 2.998 |
| 2023 | 4 | R$ 3.521 |
| 2024 | 1 | R$ 4.519 |
| 2025 | 2 | R$ 3.116 |
| 2026* | 1 | R$ 3.797 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Buriti Alegre, 134?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 244.000, ou R$ 3.418 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Buriti Alegre, 134?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.