Rua Borebi, 177
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 182 m² | R$ 800.000 | R$ 4.396 |
| 03/2026 | 182 m² | R$ 850.000 | R$ 4.670 |
| 03/2026 | 182 m² | R$ 765.000 | R$ 4.203 |
| 02/2026 | 182 m² | R$ 958.000 | R$ 5.264 |
| 08/2025 | 349 m² | R$ 1.460.000 | R$ 4.183 |
| 10/2024 | 182 m² | R$ 810.000 | R$ 4.451 |
| 06/2024 | 182 m² | R$ 830.000 | R$ 4.560 |
| 03/2024 | 182 m² | R$ 810.000 | R$ 4.451 |
| 12/2023 | 182 m² | R$ 820.000 | R$ 4.505 |
| 03/2023 | 349 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.298 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.030 |
| 2020 | 1 | R$ 4.066 |
| 2021 | 2 | R$ 3.851 |
| 2023 | 2 | R$ 4.402 |
| 2024 | 3 | R$ 4.451 |
| 2025 | 1 | R$ 4.183 |
| 2026* | 4 | R$ 4.533 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Borebi, 177?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 820.000, ou R$ 4.298 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Borebi, 177?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.