Rua Bernardino de Campos, 70
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 127 m² | R$ 675.000 | R$ 5.315 |
| 06/2023 | 127 m² | R$ 828.000 | R$ 6.520 |
| 06/2022 | 127 m² | R$ 620.000 | R$ 4.882 |
| 05/2022 | 127 m² | R$ 690.000 | R$ 5.433 |
| 04/2022 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.724 |
| 03/2022 | 127 m² | R$ 590.000 | R$ 4.646 |
| 11/2021 | 127 m² | R$ 785.000 | R$ 6.181 |
| 12/2020 | 127 m² | R$ 570.000 | R$ 4.488 |
| 03/2020 | 127 m² | R$ 505.000 | R$ 3.976 |
| 01/2020 | 127 m² | R$ 625.000 | R$ 4.921 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.094 |
| 2020 | 3 | R$ 4.488 |
| 2021 | 1 | R$ 6.181 |
| 2022 | 4 | R$ 4.803 |
| 2023 | 1 | R$ 6.520 |
| 2024 | 1 | R$ 5.315 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bernardino de Campos, 70?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 610.000, ou R$ 4.803 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bernardino de Campos, 70?
A venda mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.