Rua Bartolomeu Feio, 86
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 83 m² | R$ 560.000 | R$ 6.747 |
| 08/2024 | 83 m² | R$ 595.000 | R$ 7.169 |
| 03/2024 | 83 m² | R$ 698.000 | R$ 8.410 |
| 01/2024 | 83 m² | R$ 330.000 | R$ 3.976 |
| 10/2023 | 83 m² | R$ 371.400 | R$ 4.475 |
| 05/2023 | 83 m² | R$ 680.000 | R$ 8.193 |
| 03/2023 | 83 m² | R$ 590.000 | R$ 7.108 |
| 11/2022 | 83 m² | R$ 450.000 | R$ 5.422 |
| 07/2022 | 83 m² | R$ 470.000 | R$ 5.663 |
| 01/2022 | 83 m² | R$ 630.000 | R$ 7.590 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bartolomeu Feio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 6.386 |
| 2021 | 3 | R$ 6.145 |
| 2022 | 3 | R$ 5.663 |
| 2023 | 3 | R$ 7.108 |
| 2024 | 3 | R$ 7.169 |
| 2025 | 1 | R$ 6.747 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bartolomeu Feio, 86?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 555.000, ou R$ 6.687 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bartolomeu Feio, 86?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.