Rua Augusto Blasi, 93
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 260.000 | R$ 3.133 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 215.000 | R$ 2.590 |
| 05/2024 | 83 m² | R$ 213.000 | R$ 2.566 |
| 02/2024 | 83 m² | R$ 155.000 | R$ 1.867 |
| 08/2023 | 83 m² | R$ 210.000 | R$ 2.530 |
| 01/2023 | 83 m² | R$ 191.000 | R$ 2.301 |
| 01/2023 | 83 m² | R$ 197.000 | R$ 2.373 |
| 09/2022 | 83 m² | R$ 208.000 | R$ 2.506 |
| 10/2020 | 83 m² | R$ 190.000 | R$ 2.289 |
| 09/2020 | 83 m² | R$ 187.000 | R$ 2.253 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.048 |
| 2020 | 3 | R$ 2.289 |
| 2022 | 1 | R$ 2.506 |
| 2023 | 3 | R$ 2.373 |
| 2024 | 2 | R$ 2.217 |
| 2025 | 1 | R$ 2.590 |
| 2026* | 1 | R$ 3.133 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Augusto Blasi, 93?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 197.000, ou R$ 2.373 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Augusto Blasi, 93?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.