Rua Atucupe, 277
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 56 m² | R$ 160.000 | R$ 2.857 |
| 04/2026 | 56 m² | R$ 89.000 | R$ 1.589 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 70.000 | R$ 1.250 |
| 08/2024 | 56 m² | R$ 140.000 | R$ 2.500 |
| 09/2023 | 56 m² | R$ 135.047 | R$ 2.412 |
| 05/2023 | 56 m² | R$ 170.000 | R$ 3.036 |
| 05/2022 | 56 m² | R$ 182.000 | R$ 3.250 |
| 08/2021 | 56 m² | R$ 120.000 | R$ 2.143 |
| 04/2021 | 56 m² | R$ 208.000 | R$ 3.714 |
| 03/2021 | 56 m² | R$ 125.000 | R$ 2.232 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.393 |
| 2020 | 2 | R$ 2.357 |
| 2021 | 3 | R$ 2.232 |
| 2022 | 1 | R$ 3.250 |
| 2023 | 2 | R$ 2.724 |
| 2024 | 1 | R$ 2.500 |
| 2025 | 1 | R$ 1.250 |
| 2026* | 2 | R$ 2.223 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Atucupe, 277?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 137.000, ou R$ 2.446 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Atucupe, 277?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.