ITBI SP › Preço por bairro › Carrão › nº 140

Rua Astarte, 140

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).

R$ 2.593m² mediano, vendas desde 2019
15vendas registradas
R$ 295.000valor mediano por unidade
110 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026108 m²R$ 305.000R$ 2.824
04/2026108 m²R$ 270.000R$ 2.500
04/2026108 m²R$ 320.000R$ 2.963
04/2025110 m²R$ 336.000R$ 3.055
11/2024110 m²R$ 340.000R$ 3.091
07/2024108 m²R$ 295.000R$ 2.731
03/2024108 m²R$ 170.000R$ 1.574
09/2023110 m²R$ 299.000R$ 2.718
05/2023108 m²R$ 280.000R$ 2.593
08/2022108 m²R$ 280.000R$ 2.593

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20201R$ 2.109
20212R$ 2.500
20223R$ 2.593
20232R$ 2.655
20243R$ 2.731
20251R$ 3.055
2026*3R$ 2.824

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Astarte, 140?

Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 295.000, ou R$ 2.593 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Astarte, 140?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.