Rua Artur Bernardes, 676
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,7% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.208 |
| 09/2024 | 53 m² | R$ 248.000 | R$ 4.679 |
| 02/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | R$ 5.128 |
| 04/2023 | 39 m² | R$ 115.000 | R$ 2.949 |
| 04/2023 | 53 m² | R$ 154.000 | R$ 2.906 |
| 04/2023 | 53 m² | R$ 218.000 | R$ 4.113 |
| 04/2023 | 39 m² | R$ 115.000 | R$ 2.949 |
| 04/2023 | 43 m² | R$ 120.000 | R$ 2.791 |
| 04/2023 | 43 m² | R$ 120.000 | R$ 2.791 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 236.900 | R$ 5.509 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Artur Bernardes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | R$ 2.949 |
| 2024 | 2 | R$ 4.904 |
| 2025 | 1 | R$ 3.208 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Bernardes, 676?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 162.000, ou R$ 3.078 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,7% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Artur Bernardes, 676?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.