Rua Aricurana, 95
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Artur Alvim, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,4% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.125 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 284.000 | R$ 3.595 |
| 11/2024 | 46 m² | R$ 295.000 | R$ 6.413 |
| 09/2024 | 54 m² | R$ 210.000 | R$ 3.889 |
| 07/2024 | 47 m² | R$ 132.000 | R$ 2.809 |
| 06/2023 | 42 m² | R$ 148.000 | R$ 3.524 |
| 06/2023 | 46 m² | R$ 148.000 | R$ 3.217 |
| 06/2023 | 45 m² | R$ 230.000 | R$ 5.111 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 220.000 | R$ 5.366 |
| 04/2023 | 41 m² | R$ 240.000 | R$ 5.854 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 5.111 |
| 2024 | 3 | R$ 3.889 |
| 2025 | 1 | R$ 3.595 |
| 2026* | 1 | R$ 3.125 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aricurana, 95?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 215.000, ou R$ 3.742 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,4% em relação à mediana de Artur Alvim (R$ 3.913/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aricurana, 95?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.