Rua Argonautas, 310
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −57,4% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 320 m² | R$ 850.000 | R$ 2.656 |
| 04/2026 | 320 m² | R$ 845.000 | R$ 2.641 |
| 12/2025 | 619 m² | R$ 880.000 | R$ 1.422 |
| 10/2025 | 320 m² | R$ 347.400 | R$ 1.086 |
| 10/2024 | 320 m² | R$ 715.000 | R$ 2.234 |
| 08/2024 | 320 m² | R$ 800.000 | R$ 2.500 |
| 07/2024 | 320 m² | R$ 700.000 | R$ 2.188 |
| 02/2024 | 320 m² | R$ 840.000 | R$ 2.625 |
| 10/2021 | 320 m² | R$ 640.000 | R$ 2.000 |
| 08/2021 | 320 m² | R$ 565.000 | R$ 1.766 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | R$ 1.742 |
| 2024 | 4 | R$ 2.367 |
| 2025 | 2 | R$ 1.254 |
| 2026* | 2 | R$ 2.648 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Argonautas, 310?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.000, ou R$ 1.938 por m² de área construída. O m² do prédio fica −57,4% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Argonautas, 310?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.