Rua Aracuipe, 64
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,4% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 109 m² | R$ 488.000 | R$ 4.477 |
| 06/2021 | 109 m² | R$ 490.000 | R$ 4.495 |
| 02/2021 | 110 m² | R$ 468.000 | R$ 4.255 |
| 02/2021 | 109 m² | R$ 539.900 | R$ 4.953 |
| 01/2021 | 109 m² | R$ 475.000 | R$ 4.358 |
| 11/2020 | 109 m² | R$ 475.000 | R$ 4.358 |
| 11/2020 | 109 m² | R$ 450.000 | R$ 4.128 |
| 10/2020 | 109 m² | R$ 470.000 | R$ 4.312 |
| 09/2020 | 109 m² | R$ 460.000 | R$ 4.220 |
| 08/2020 | 109 m² | R$ 465.000 | R$ 4.266 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.220 |
| 2020 | 9 | R$ 4.220 |
| 2021 | 5 | R$ 4.477 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aracuipe, 64?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 466.500, ou R$ 4.241 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,4% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aracuipe, 64?
A venda mais recente na base é de 06/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.