Rua Antonio Domingues de Carvalho, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,9% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 148 m² | R$ 750.000 | R$ 5.068 |
| 04/2026 | 124 m² | R$ 700.000 | R$ 5.645 |
| 04/2025 | 124 m² | R$ 775.000 | R$ 6.250 |
| 01/2025 | 124 m² | R$ 677.000 | R$ 5.460 |
| 08/2024 | 124 m² | R$ 680.000 | R$ 5.484 |
| 05/2024 | 124 m² | R$ 630.000 | R$ 5.081 |
| 04/2024 | 124 m² | R$ 350.000 | R$ 2.823 |
| 02/2021 | 148 m² | R$ 525.000 | R$ 3.547 |
| 09/2020 | 124 m² | R$ 540.000 | R$ 4.355 |
| 08/2020 | 148 m² | R$ 600.000 | R$ 4.054 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.583 |
| 2020 | 2 | R$ 4.204 |
| 2021 | 1 | R$ 3.547 |
| 2024 | 3 | R$ 5.081 |
| 2025 | 2 | R$ 5.855 |
| 2026* | 2 | R$ 5.356 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Domingues de Carvalho, 101?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 653.500, ou R$ 4.899 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,9% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Domingues de Carvalho, 101?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.