Rua Antonio Cantarella, 536
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −49,2% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 126 m² | R$ 370.000 | R$ 2.937 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 325.000 | R$ 2.579 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 330.000 | R$ 2.619 |
| 11/2024 | 118 m² | R$ 315.000 | R$ 2.669 |
| 09/2024 | 126 m² | R$ 297.000 | R$ 2.357 |
| 05/2024 | 126 m² | R$ 299.000 | R$ 2.373 |
| 11/2023 | 126 m² | R$ 230.000 | R$ 1.825 |
| 04/2023 | 126 m² | R$ 330.000 | R$ 2.619 |
| 11/2022 | 126 m² | R$ 275.000 | R$ 2.183 |
| 07/2022 | 126 m² | R$ 290.000 | R$ 2.302 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.500 |
| 2020 | 1 | R$ 2.103 |
| 2022 | 4 | R$ 2.480 |
| 2023 | 2 | R$ 2.222 |
| 2024 | 3 | R$ 2.373 |
| 2025 | 1 | R$ 2.619 |
| 2026* | 2 | R$ 2.758 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Cantarella, 536?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 2.540 por m² de área construída. O m² do prédio fica −49,2% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Cantarella, 536?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.