Rua Antares, 34
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.729 |
| 10/2025 | 59 m² | R$ 208.000 | R$ 3.525 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.559 |
| 08/2024 | 59 m² | R$ 250.000 | R$ 4.237 |
| 11/2023 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.390 |
| 10/2022 | 59 m² | R$ 165.000 | R$ 2.797 |
| 11/2021 | 59 m² | R$ 195.000 | R$ 3.305 |
| 09/2021 | 59 m² | R$ 175.000 | R$ 2.966 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 190.000 | R$ 3.220 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 176.000 | R$ 2.983 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antares
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.712 |
| 2020 | 2 | R$ 2.814 |
| 2021 | 3 | R$ 3.220 |
| 2022 | 1 | R$ 2.797 |
| 2023 | 1 | R$ 3.390 |
| 2024 | 1 | R$ 4.237 |
| 2025 | 3 | R$ 3.559 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antares, 34?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 179.038, ou R$ 3.035 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antares, 34?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.