ITBI SP › Preço por bairro › José Bonifácio › nº 170

Rua Andreas Amon, 170

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de José Bonifácio, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,4% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).

R$ 2.330m² mediano, vendas desde 2019
11vendas registradas
R$ 132.817valor mediano por unidade
57 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapa

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
09/202557 m²R$ 132.817R$ 2.330
06/202557 m²R$ 170.000R$ 2.982
09/202457 m²R$ 165.000R$ 2.895
02/202457 m²R$ 200.000R$ 3.509
12/202357 m²R$ 185.000R$ 3.246
07/202357 m²R$ 57.000R$ 1.000
05/202357 m²R$ 100.000R$ 1.754
03/202357 m²R$ 113.400R$ 1.989
11/202257 m²R$ 200.000R$ 3.509
10/202157 m²R$ 72.097R$ 1.265

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20212R$ 1.244
20221R$ 3.509
20234R$ 1.872
20242R$ 3.202
20252R$ 2.656

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Andreas Amon, 170?

Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 132.817, ou R$ 2.330 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,4% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Andreas Amon, 170?

A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.