Rua Anastacio de Souza Pinto, 333
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,8% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 102 m² | R$ 450.000 | R$ 4.412 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 450.000 | R$ 4.412 |
| 11/2024 | 102 m² | R$ 395.000 | R$ 3.873 |
| 11/2024 | 102 m² | R$ 430.000 | R$ 4.216 |
| 08/2024 | 102 m² | R$ 425.000 | R$ 4.167 |
| 03/2024 | 102 m² | R$ 415.000 | R$ 4.069 |
| 10/2023 | 102 m² | R$ 150.296 | R$ 1.473 |
| 08/2023 | 102 m² | R$ 480.000 | R$ 4.706 |
| 04/2023 | 102 m² | R$ 415.000 | R$ 4.069 |
| 02/2023 | 102 m² | R$ 385.000 | R$ 3.775 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Anastacio de Souza Pinto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.113 |
| 2020 | 1 | R$ 3.578 |
| 2023 | 4 | R$ 3.922 |
| 2024 | 4 | R$ 4.118 |
| 2025 | 2 | R$ 4.412 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Anastacio de Souza Pinto, 333?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.000, ou R$ 4.069 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,8% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Anastacio de Souza Pinto, 333?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.