Rua Amelia da Silva Lago, 81
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 60 m² | R$ 210.000 | R$ 3.500 |
| 10/2025 | 60 m² | R$ 220.000 | R$ 3.667 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
| 05/2025 | 60 m² | R$ 130.000 | R$ 2.167 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
| 09/2024 | 60 m² | R$ 190.000 | R$ 3.167 |
| 08/2022 | 60 m² | R$ 210.000 | R$ 3.500 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 205.000 | R$ 3.417 |
| 06/2021 | 60 m² | R$ 175.000 | R$ 2.917 |
| 08/2020 | 60 m² | R$ 165.000 | R$ 2.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.967 |
| 2020 | 1 | R$ 2.750 |
| 2021 | 2 | R$ 3.167 |
| 2022 | 1 | R$ 3.500 |
| 2024 | 2 | R$ 3.250 |
| 2025 | 4 | R$ 3.583 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amelia da Silva Lago, 81?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 3.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amelia da Silva Lago, 81?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.