Rua Alfredo Inacio Trindade, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,3% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 293.331 | R$ 3.154 |
| 03/2026 | 102 m² | R$ 374.000 | R$ 3.667 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 01/2026 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.118 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 335.000 | R$ 3.221 |
| 05/2025 | 104 m² | R$ 323.500 | R$ 3.111 |
| 03/2025 | 104 m² | R$ 260.000 | R$ 2.500 |
| 03/2025 | 104 m² | R$ 340.000 | R$ 3.269 |
| 12/2024 | 91 m² | R$ 320.000 | R$ 3.516 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.452 |
| 2020 | 1 | R$ 2.206 |
| 2021 | 3 | R$ 2.451 |
| 2022 | 1 | R$ 3.355 |
| 2023 | 2 | R$ 2.590 |
| 2024 | 8 | R$ 2.871 |
| 2025 | 5 | R$ 3.118 |
| 2026* | 4 | R$ 3.260 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alfredo Inacio Trindade, 71?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 291.500, ou R$ 2.885 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,3% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alfredo Inacio Trindade, 71?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.