Rua Agrimensor Sugaya, 1437
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de José Bonifácio, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 72 m² | R$ 105.000 | R$ 1.458 |
| 02/2021 | 60 m² | R$ 170.563 | R$ 2.843 |
| 12/2020 | 60 m² | R$ 195.000 | R$ 3.250 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.051 |
| 09/2020 | 60 m² | R$ 166.214 | R$ 2.770 |
| 08/2020 | 72 m² | R$ 240.000 | R$ 3.333 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 185.000 | R$ 3.136 |
| 07/2020 | 60 m² | R$ 183.206 | R$ 3.053 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 112.503 | R$ 1.907 |
| 03/2020 | 59 m² | R$ 195.000 | R$ 3.305 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Agrimensor Sugaya
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.729 |
| 2020 | 10 | R$ 3.095 |
| 2021 | 2 | R$ 2.151 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Agrimensor Sugaya, 1437?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 3.167 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Agrimensor Sugaya, 1437?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.