Rua Abraao Miguel do Carmo, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 175 m² | R$ 915.000 | R$ 5.229 |
| 10/2025 | 176 m² | R$ 680.000 | R$ 3.864 |
| 09/2025 | 307 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.746 |
| 02/2025 | 175 m² | R$ 811.400 | R$ 4.637 |
| 07/2024 | 176 m² | R$ 650.000 | R$ 3.693 |
| 09/2023 | 176 m² | R$ 728.500 | R$ 4.139 |
| 02/2023 | 175 m² | R$ 727.500 | R$ 4.157 |
| 09/2022 | 175 m² | R$ 700.000 | R$ 4.000 |
| 06/2022 | 308 m² | R$ 1.140.000 | R$ 3.701 |
| 08/2021 | 176 m² | R$ 620.000 | R$ 3.523 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Abraao Miguel do Carmo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.498 |
| 2020 | 1 | R$ 4.006 |
| 2021 | 2 | R$ 3.750 |
| 2022 | 2 | R$ 3.851 |
| 2023 | 2 | R$ 4.148 |
| 2024 | 1 | R$ 3.693 |
| 2025 | 3 | R$ 3.864 |
| 2026* | 1 | R$ 5.229 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abraao Miguel do Carmo, 101?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 727.500, ou R$ 3.977 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abraao Miguel do Carmo, 101?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.