ITBI SP › Preço por bairro › República › nº 11

Largo Gal Osorio, 11

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).

R$ 3.464m² mediano, vendas desde 2019
17vendas registradas
R$ 120.000valor mediano por unidade
32 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
05/202645 m²R$ 75.000R$ 1.667
02/202635 m²R$ 120.000R$ 3.429
12/202538 m²R$ 280.000R$ 7.368
08/202528 m²R$ 127.000R$ 4.536
03/202534 m²R$ 70.000R$ 2.059
01/202539 m²R$ 105.005R$ 2.692
09/202438 m²R$ 160.000R$ 4.211
05/202435 m²R$ 102.330R$ 2.924
02/202432 m²R$ 70.000R$ 2.188
08/202331 m²R$ 80.000R$ 2.581

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20201R$ 3.276
20214R$ 4.435
20233R$ 4.653
20243R$ 2.924
20254R$ 3.614
2026*2R$ 2.548

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Largo Gal Osorio, 11?

Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 120.000, ou R$ 3.464 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).

Quando foi a última venda registrada na Largo Gal Osorio, 11?

A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.