Largo da Polvora, 96
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 29 m² | R$ 285.000 | R$ 9.828 |
| 12/2025 | 38 m² | R$ 310.000 | R$ 8.158 |
| 08/2025 | 44 m² | R$ 310.000 | R$ 7.045 |
| 08/2024 | 38 m² | R$ 300.000 | R$ 7.895 |
| 04/2024 | 27 m² | R$ 188.000 | R$ 6.963 |
| 10/2023 | 31 m² | R$ 120.000 | R$ 3.871 |
| 08/2023 | 28 m² | R$ 100.000 | R$ 3.571 |
| 04/2023 | 39 m² | R$ 100.000 | R$ 2.564 |
| 09/2022 | 44 m² | R$ 300.000 | R$ 6.818 |
| 05/2022 | 39 m² | R$ 240.000 | R$ 6.154 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.681 |
| 2020 | 2 | R$ 5.253 |
| 2021 | 2 | R$ 6.097 |
| 2022 | 3 | R$ 6.154 |
| 2023 | 3 | R$ 3.571 |
| 2024 | 2 | R$ 7.429 |
| 2025 | 2 | R$ 7.602 |
| 2026* | 1 | R$ 9.828 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Largo da Polvora, 96?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 6.400 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Largo da Polvora, 96?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.