Avenida Santa Marina, 1588
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 111 m² | R$ 437.000 | R$ 3.937 |
| 03/2021 | 111 m² | R$ 305.000 | R$ 2.748 |
| 12/2020 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.151 |
| 12/2020 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
| 11/2020 | 106 m² | R$ 445.000 | R$ 4.198 |
| 10/2020 | 123 m² | R$ 460.000 | R$ 3.740 |
| 10/2020 | 106 m² | R$ 425.000 | R$ 4.009 |
| 10/2020 | 123 m² | R$ 485.000 | R$ 3.943 |
| 09/2020 | 123 m² | R$ 390.000 | R$ 3.171 |
| 04/2020 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.821 |
| 2020 | 9 | R$ 4.054 |
| 2021 | 2 | R$ 3.342 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Santa Marina, 1588?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 437.000, ou R$ 3.943 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Santa Marina, 1588?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.