Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 11/2020 | 449 m² | R$ 7.000.000 | R$ 15.590 |
| 10/2020 | 201 m² | R$ 2.900.000 | R$ 14.428 |
| 08/2020 | 100 m² | R$ 611.000 | R$ 6.110 |
| 07/2020 | 262 m² | R$ 2.636.681 | R$ 10.064 |
| 07/2020 | 262 m² | R$ 2.638.259 | R$ 10.070 |
| 07/2020 | 100 m² | R$ 850.000 | R$ 8.500 |
| 06/2020 | 159 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.120 |
| 03/2020 | 108 m² | R$ 940.000 | R$ 8.704 |
| 03/2020 | 100 m² | R$ 1.170.000 | R$ 11.700 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 8.544 |
| 2020 | 11 | R$ 9.120 |
| 2021 | 1 | R$ 10.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.050.000, ou R$ 9.120 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.