Avenida Dama Entre Verdes, 129
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Curuçá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −57,4% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 95 m² | R$ 95.000 | R$ 1.000 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 251.284 | R$ 2.645 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 230.000 | R$ 2.421 |
| 07/2025 | 90 m² | R$ 90.000 | R$ 1.000 |
| 11/2024 | 90 m² | R$ 130.000 | R$ 1.444 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 227.517 | R$ 2.528 |
| 09/2024 | 95 m² | R$ 100.000 | R$ 1.053 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 100.000 | R$ 1.053 |
| 06/2024 | 95 m² | R$ 121.416 | R$ 1.278 |
| 04/2024 | 95 m² | R$ 240.317 | R$ 2.530 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | R$ 1.361 |
| 2025 | 3 | R$ 2.421 |
| 2026* | 1 | R$ 1.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dama Entre Verdes, 129?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 125.708, ou R$ 1.361 por m² de área construída. O m² do prédio fica −57,4% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dama Entre Verdes, 129?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.