Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 499
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 83 m² | R$ 306.081 | R$ 3.688 |
| 08/2020 | 80 m² | R$ 395.000 | R$ 4.938 |
| 06/2020 | 131 m² | R$ 595.200 | R$ 4.544 |
| 12/2019 | 117 m² | R$ 593.340 | R$ 5.071 |
| 10/2019 | 97 m² | R$ 453.150 | R$ 4.672 |
| 09/2019 | 80 m² | R$ 219.000 | R$ 2.738 |
| 09/2019 | 90 m² | R$ 480.000 | R$ 5.333 |
| 07/2019 | 120 m² | R$ 570.000 | R$ 4.750 |
| 07/2019 | 107 m² | R$ 480.000 | R$ 4.486 |
| 06/2019 | 80 m² | R$ 373.450 | R$ 4.668 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.647 |
| 2020 | 3 | R$ 4.544 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 499?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 395.000, ou R$ 4.625 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 499?
A venda mais recente na base é de 12/2020. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.