Alameda Sto Amaro, 320
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −49,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 119 m² | R$ 423.000 | R$ 3.555 |
| 07/2024 | 119 m² | R$ 400.000 | R$ 3.361 |
| 01/2024 | 119 m² | R$ 350.000 | R$ 2.941 |
| 06/2023 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.465 |
| 04/2023 | 119 m² | R$ 330.000 | R$ 2.773 |
| 11/2022 | 101 m² | R$ 325.000 | R$ 3.218 |
| 09/2022 | 119 m² | R$ 310.000 | R$ 2.605 |
| 03/2022 | 101 m² | R$ 445.000 | R$ 4.406 |
| 08/2021 | 119 m² | R$ 400.000 | R$ 3.361 |
| 03/2020 | 119 m² | R$ 350.000 | R$ 2.941 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Sto Amaro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.361 |
| 2021 | 1 | R$ 3.361 |
| 2022 | 3 | R$ 3.218 |
| 2023 | 2 | R$ 3.119 |
| 2024 | 2 | R$ 3.151 |
| 2025 | 1 | R$ 3.555 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Sto Amaro, 320?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 3.361 por m² de área construída. O m² do prédio fica −49,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Sto Amaro, 320?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.