Alameda Br de Piracicaba, 878
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 32 m² | R$ 120.000 | R$ 3.750 |
| 05/2026 | 29 m² | R$ 132.000 | R$ 4.552 |
| 11/2025 | 33 m² | R$ 125.000 | R$ 3.788 |
| 01/2025 | 32 m² | R$ 150.000 | R$ 4.688 |
| 07/2024 | 40 m² | R$ 140.000 | R$ 3.500 |
| 02/2024 | 33 m² | R$ 88.000 | R$ 2.667 |
| 08/2023 | 33 m² | R$ 125.000 | R$ 3.788 |
| 08/2022 | 29 m² | R$ 136.500 | R$ 4.707 |
| 08/2021 | 29 m² | R$ 155.000 | R$ 5.345 |
| 02/2021 | 32 m² | R$ 150.000 | R$ 4.688 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Br de Piracicaba
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.448 |
| 2021 | 2 | R$ 5.016 |
| 2022 | 1 | R$ 4.707 |
| 2023 | 1 | R$ 3.788 |
| 2024 | 2 | R$ 3.083 |
| 2025 | 2 | R$ 4.238 |
| 2026* | 2 | R$ 4.151 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Br de Piracicaba, 878?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 132.000, ou R$ 3.788 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Br de Piracicaba, 878?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.