Preço do m² na Alameda Cleveland
O que os imóveis residenciais da Alameda Cleveland (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −35,1% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Cleveland, 251 | 21 | R$ 3.474 | 06/2026 |
| Alameda Cleveland, 742 | 4 | R$ 4.317 | 12/2025 |
Histórico do m² na Alameda Cleveland
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.711 |
| 2021 | 1 | R$ 3.519 |
| 2024 | 1 | R$ 4.190 |
| 2025 | 3 | R$ 4.444 |
| 2026* | 21 | R$ 3.474 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Cleveland?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.474 por m² construído. Isso é −35,1% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Cleveland?
O valor mediano declarado foi de R$ 264.000, para uma área construída mediana de 76 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.