Rua Xerentes, 66
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 87 m² | R$ 520.000 | R$ 5.977 |
| 01/2026 | 87 m² | R$ 580.000 | R$ 6.667 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 535.000 | R$ 6.149 |
| 10/2024 | 116 m² | R$ 539.315 | R$ 4.649 |
| 07/2024 | 87 m² | R$ 522.500 | R$ 6.006 |
| 04/2024 | 116 m² | R$ 552.226 | R$ 4.761 |
| 03/2024 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 07/2022 | 87 m² | R$ 490.000 | R$ 5.632 |
| 04/2022 | 87 m² | R$ 470.071 | R$ 5.403 |
| 02/2022 | 116 m² | R$ 564.508 | R$ 4.866 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.377 |
| 2020 | 7 | R$ 4.914 |
| 2021 | 5 | R$ 4.996 |
| 2022 | 3 | R$ 5.403 |
| 2024 | 4 | R$ 5.383 |
| 2025 | 1 | R$ 6.149 |
| 2026* | 2 | R$ 6.322 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Xerentes, 66?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 539.315, ou R$ 4.996 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Xerentes, 66?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.