Rua Wanda Martin, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,6% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 152 m² | R$ 425.000 | R$ 2.796 |
| 02/2026 | 152 m² | R$ 390.000 | R$ 2.566 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 420.000 | R$ 2.763 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 420.000 | R$ 2.838 |
| 11/2024 | 152 m² | R$ 464.000 | R$ 3.053 |
| 07/2024 | 152 m² | R$ 370.000 | R$ 2.434 |
| 05/2024 | 152 m² | R$ 300.000 | R$ 1.974 |
| 12/2023 | 152 m² | R$ 365.000 | R$ 2.401 |
| 10/2023 | 152 m² | R$ 420.000 | R$ 2.763 |
| 02/2023 | 152 m² | R$ 330.000 | R$ 2.171 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.089 |
| 2021 | 9 | R$ 2.270 |
| 2022 | 7 | R$ 2.632 |
| 2023 | 3 | R$ 2.401 |
| 2024 | 3 | R$ 2.434 |
| 2025 | 2 | R$ 2.800 |
| 2026* | 2 | R$ 2.681 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Wanda Martin, 179?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 359.700, ou R$ 2.366 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,6% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Wanda Martin, 179?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.