Rua Vitor Jose de Castro, 4
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 61 m² | R$ 320.000 | R$ 5.246 |
| 02/2026 | 61 m² | R$ 273.000 | R$ 4.475 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 343.000 | R$ 5.623 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 288.000 | R$ 4.721 |
| 08/2024 | 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.262 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.262 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 235.000 | R$ 3.852 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 262.000 | R$ 4.295 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.262 |
| 01/2024 | 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.115 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.279 |
| 2020 | 4 | R$ 3.443 |
| 2021 | 5 | R$ 3.934 |
| 2022 | 9 | R$ 3.607 |
| 2023 | 4 | R$ 3.607 |
| 2024 | 6 | R$ 4.262 |
| 2025 | 2 | R$ 5.172 |
| 2026* | 2 | R$ 4.861 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vitor Jose de Castro, 4?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 227.500, ou R$ 3.730 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vitor Jose de Castro, 4?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.