Rua Visc da Luz, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.034 |
| 10/2024 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.034 |
| 08/2024 | 116 m² | R$ 770.000 | R$ 6.638 |
| 05/2024 | 116 m² | R$ 730.000 | R$ 6.293 |
| 03/2024 | 116 m² | R$ 850.000 | R$ 7.328 |
| 01/2024 | 116 m² | R$ 800.000 | R$ 6.897 |
| 12/2023 | 116 m² | R$ 740.000 | R$ 6.379 |
| 04/2023 | 197 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.091 |
| 08/2022 | 116 m² | R$ 670.000 | R$ 5.776 |
| 05/2022 | 116 m² | R$ 660.000 | R$ 5.690 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.526 |
| 2020 | 4 | R$ 5.884 |
| 2021 | 3 | R$ 5.862 |
| 2022 | 3 | R$ 5.776 |
| 2023 | 2 | R$ 6.235 |
| 2024 | 6 | R$ 6.466 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc da Luz, 88?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 6.034 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc da Luz, 88?
A venda mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.