Rua Vinte e Seis de Abril, 118
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,1% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 130 m² | R$ 320.000 | R$ 2.462 |
| 08/2025 | 157 m² | R$ 300.000 | R$ 1.911 |
| 07/2025 | 142 m² | R$ 345.000 | R$ 2.430 |
| 06/2025 | 130 m² | R$ 320.000 | R$ 2.462 |
| 03/2025 | 130 m² | R$ 325.000 | R$ 2.500 |
| 10/2024 | 130 m² | R$ 300.000 | R$ 2.308 |
| 09/2024 | 157 m² | R$ 330.000 | R$ 2.102 |
| 04/2024 | 130 m² | R$ 300.000 | R$ 2.308 |
| 04/2024 | 142 m² | R$ 300.000 | R$ 2.113 |
| 10/2023 | 130 m² | R$ 291.000 | R$ 2.238 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.697 |
| 2020 | 1 | R$ 1.479 |
| 2021 | 5 | R$ 2.078 |
| 2022 | 3 | R$ 2.346 |
| 2023 | 3 | R$ 2.308 |
| 2024 | 4 | R$ 2.210 |
| 2025 | 4 | R$ 2.446 |
| 2026* | 1 | R$ 2.462 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte e Seis de Abril, 118?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 311.000, ou R$ 2.196 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,1% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vinte e Seis de Abril, 118?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.