Rua Val de Palmas, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 75 m² | R$ 415.000 | R$ 5.533 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 216.687 | R$ 2.889 |
| 08/2025 | 77 m² | R$ 397.000 | R$ 5.156 |
| 07/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 03/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 03/2025 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 378.000 | R$ 4.909 |
| 12/2024 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.667 |
| 2020 | 6 | R$ 3.580 |
| 2021 | 6 | R$ 3.717 |
| 2022 | 8 | R$ 4.146 |
| 2023 | 9 | R$ 4.400 |
| 2024 | 4 | R$ 4.888 |
| 2025 | 8 | R$ 4.800 |
| 2026* | 1 | R$ 5.533 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Val de Palmas, 179?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 314.000, ou R$ 4.133 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Val de Palmas, 179?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.