Rua Tomas Goncalves, 121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,3% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 500.000 | R$ 4.854 |
| 03/2026 | 103 m² | R$ 450.000 | R$ 4.369 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 475.000 | R$ 4.612 |
| 05/2025 | 103 m² | R$ 420.000 | R$ 4.078 |
| 01/2025 | 103 m² | R$ 440.000 | R$ 4.272 |
| 10/2024 | 103 m² | R$ 440.000 | R$ 4.272 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 425.000 | R$ 4.126 |
| 04/2024 | 103 m² | R$ 457.000 | R$ 4.437 |
| 07/2023 | 103 m² | R$ 380.000 | R$ 3.689 |
| 04/2023 | 103 m² | R$ 400.000 | R$ 3.884 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.495 |
| 2021 | 4 | R$ 3.762 |
| 2022 | 5 | R$ 3.884 |
| 2023 | 4 | R$ 3.884 |
| 2024 | 3 | R$ 4.272 |
| 2025 | 3 | R$ 4.272 |
| 2026* | 2 | R$ 4.612 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tomas Goncalves, 121?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.884 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,3% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tomas Goncalves, 121?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.