Rua Tania Maria, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,3% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.026 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 235.000 | R$ 3.092 |
| 01/2026 | 77 m² | R$ 266.514 | R$ 3.461 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 212.000 | R$ 2.789 |
| 02/2025 | 78 m² | R$ 165.000 | R$ 2.115 |
| 10/2024 | 76 m² | R$ 350.000 | R$ 4.605 |
| 03/2024 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 2.597 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 210.000 | R$ 2.727 |
| 01/2024 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.949 |
| 10/2023 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.215 |
| 2020 | 2 | R$ 2.277 |
| 2021 | 4 | R$ 2.570 |
| 2022 | 3 | R$ 2.564 |
| 2023 | 2 | R$ 2.756 |
| 2024 | 4 | R$ 2.838 |
| 2025 | 2 | R$ 2.452 |
| 2026* | 3 | R$ 3.092 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tania Maria, 109?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.841, ou R$ 2.738 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,3% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tania Maria, 109?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.