Rua Sousa Lopes, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 209 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.785 |
| 02/2026 | 209 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.167 |
| 01/2026 | 209 m² | R$ 1.220.000 | R$ 5.837 |
| 12/2025 | 209 m² | R$ 566.000 | R$ 2.708 |
| 07/2025 | 209 m² | R$ 850.000 | R$ 4.067 |
| 07/2025 | 209 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.263 |
| 06/2025 | 209 m² | R$ 950.000 | R$ 4.545 |
| 05/2025 | 209 m² | R$ 1.205.000 | R$ 5.766 |
| 05/2025 | 209 m² | R$ 700.000 | R$ 3.349 |
| 03/2025 | 209 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.459 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.871 |
| 2020 | 1 | R$ 1.364 |
| 2021 | 4 | R$ 3.612 |
| 2022 | 5 | R$ 4.498 |
| 2023 | 5 | R$ 1.900 |
| 2024 | 3 | R$ 4.306 |
| 2025 | 8 | R$ 4.510 |
| 2026* | 3 | R$ 5.167 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sousa Lopes, 65?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 840.000, ou R$ 4.019 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sousa Lopes, 65?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.