Rua Simao da Matta, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 73 m² | R$ 356.250 | R$ 4.880 |
| 01/2026 | 64 m² | R$ 275.000 | R$ 4.297 |
| 09/2024 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.259 |
| 05/2024 | 69 m² | R$ 270.000 | R$ 3.913 |
| 04/2024 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
| 01/2024 | 64 m² | R$ 275.000 | R$ 4.297 |
| 12/2023 | 73 m² | R$ 330.000 | R$ 4.521 |
| 11/2023 | 68 m² | R$ 295.000 | R$ 4.338 |
| 07/2023 | 73 m² | R$ 330.000 | R$ 4.521 |
| 02/2023 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.384 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.630 |
| 2020 | 2 | R$ 4.306 |
| 2021 | 3 | R$ 4.333 |
| 2022 | 3 | R$ 4.147 |
| 2023 | 4 | R$ 4.452 |
| 2024 | 4 | R$ 4.278 |
| 2026* | 2 | R$ 4.589 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Simao da Matta, 200?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 275.000, ou R$ 4.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Simao da Matta, 200?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.